警方成功捣毁非法购房团伙
2026年7月22日，泰国中央调查局（CIB）经济犯罪打击警察召开新闻发布会，宣布成功捣毁一个利用“挂名股东”方式为中国人非法持有房地产的犯罪团伙。警方在此次行动中搜查了20个目标地点，主要集中在帕塔纳干路及曼谷体育大道附近的高档住宅区。
案件背景及调查过程
该案件的侦查始于泰国商业发展厅（DBD）提供的线索，同时也受到当地居民的投诉，反映大量中国籍人士入住高档住宅区对生活环境造成影响。警方经过深入调查发现，有人在泰国设立空壳公司，意在规避外国人持有房地产的法律限制。
团伙运作模式揭秘
调查显示，犯罪团伙由皮亚努（Piyanuch）及其母亲萨空（Sakorn）名义上担任公司的股东和董事，但实际控制者为中国籍男子邓豪（Hao Deng）。该团伙共注册了33家公司，利用这些公司持有了33栋豪宅，总价值约12.75亿泰铢（约合2.8亿元人民币），而所有购房资金均来自邓豪。
查获证据及后续处理
在搜查过程中，警方查获了大量重要证据，包括三份土地所有权证、30套房屋买卖合同及产权文件、15本不同国家的护照、13件各类电子设备、约140万泰铢的疑似现金，以及24套公司注册和财务资料等。
根据警方的报告，该团伙主要通过让泰国人充当“挂名股东”设立公司，来规避法律限制。其运作模式分为三类：一是通过挂名公司先购买住宅，待找到中国买家后变更股东结构；二是通过变更公司股东将住宅转移给中国买家；三是先购入大量住宅，再通过中介公司对外出租或出售。
法律后果及进一步调查
目前，警方已依据《1999年外国人经营商业法》对涉案人员提起了诉讼，罪名包括利用泰国人充当挂名股东等，同时还涉及违反《土地法》的相关规定。案件调查结果将移交泰国土地厅，进一步处理涉案土地及房产，并继续追查其他涉案的泰国籍及外国籍人员，依法追究其刑事责任。
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评论列表（22条）
这个消息真是让人惊讶！泰国的房地产市场这么复杂吗？
捣毁非法购房团伙，真是个好消息！希望以后能加强监管。
为什么中国人会选择在泰国购房？是投资还是移民？
这33栋豪宅的价值得有多少，真是没想到！
听说泰国的房价在涨，看来这帮人是想趁机套利。
希望以后能有更多这样的行动，保护市场的公平性。
那些用挂名股东方式的交易确实很可疑，警察干得好！
这个团伙的操作手法是怎样的？有没有具体案例分享？
泰国的豪宅市场一直吸引投资者，希望能更透明。
感觉泰国的房地产监管还有待加强，不能让这种行为泛滥。
有任何关于这次行动的后续新闻吗？想了解更多。
这对在泰国的华人购房者会有什么影响？需要警惕吗？
看到这样的新闻，真的觉得很振奋！支持警方！
希望这些豪宅能归还给社会，做一些有意义的事情。
关注这个案件的后续发展，期待警方继续行动！
哇，居然查获了33栋！这些房子会被怎么处理呢？
听说泰国投资房产回报高，如果是合法的，还是值得的。
警察真的是太给力了！希望能防止更多的非法行为。
这种方式太隐蔽了，普通人根本看不出来。
有没有可能是其他国家的购房团伙也在做类似的事情？
泰国的房地产市场会因此受到影响吗？关注这方面的动态。
投资房产还是要谨慎，千万别掉入陷阱里。